Ett hem med $281 650 och en handpenning på 40 % som kostar 112 660 USD Tänk på att detta bara är en grov uppskattning. Fastighetsskatt och villaägarförsäkring kommer på månadsbetalningen. Om du köper en bostad från en husägarförening (HOA), inkludera även andra avgifter.
Till exempel får du ett bolånebelopp på 211 238 $ med en handpenning på 10 % till en ränta på 4 %. Att lägga till $194 för skatt och $71 för försäkring kommer att resultera i $1,515. Det överstiger din maximala månatliga betalning på 1 250 USD. Hitta ett sätt att sänka det inom din bostadsbudget. 172 600 $ är prismålet för huset du har råd med.
Få en bättre överblick över kostnadens inverkan på bostadsköpsbudgeten med en bolånekalkylator. Knappa in bolånebelopp, ränta och handpenning och se vilken husbudget som fungerar för dig.
Steg 4. Faktor i husägandekostnad Efter att ha känt till betalningen av bolånet, spara ihop till andra hemkostnader. Förstagångshusägare gör vissa hemuppgraderingar, avsätter pengar för att täcka det. Skydda dig från otäcka överraskningar. Bygg rum i din månadsbudget. Spara för utökade verktyg, nya apparater, pågående reparationer och rutintjänster.
Att komma ner med din penna, papper och bolånekalkylator (eller omvänd bolånekalkylator) gör det lättare att köpa bostad. Du har nu en uppfattning om hur mycket hus du har råd med.
Maximera förskottsbetalning
Handpenning skapar en enorm inverkan på hur mycket bostad du har råd med. Ju mer pengar du betalar ner, desto mindre pengar behöver du finansiera. Som ett resultat betalar du lägre betalningar för bolån varje månad. Plus! En snabbare tidslinje för att betala tillbaka ditt bostadslån.
Ta dig tid att spara till en betydande handpenning. Bättre om det är 20 % eller mer. På så sätt behöver du inte betala för privat hypoteksförsäkring (PMI) – ditt skydd mot utmätning om du misslyckas med att göra betalningar i tid. Men det skulle kosta dig.
Du måste maximera din handpenning. Det räddar dig från det kvävande budgetkrossande bolånet. Dessutom hindrar det dig från att betala oändliga räntor och avgifter.
Inkludera budgetavslutskostnader
Förutom handpenningen måste du spara ihop till en rejäl slutkostnad – cirka 4 % av köpeskillingen. Den täcker avgörande delar av bostadsköpsprocessen. Det inkluderar värderingsavgifter, heminspektioner, kreditupplysningar, advokater och husägares försäkring.
